胡步云大喜，“邓董有眼光，避暑公寓是个很好的选项，这也是我们文旅配套项目的一部分，我绝对支持！”
邓伯康笑了一下，接过话头继续说道：“胡书记先別急著表態，我话还没说完。虽然我了解到现在已经很多地方在搞旅游房產开发，市场反响也很好，但是我对兰光县的市场缺乏了解，你们的文旅兴县决心有多大，决定了我投资的决心有多大。相信胡书记是理解我的顾虑的，毕竟企业的钱也不是大风颳来的嘛，往往一个项目投资失败，整个公司就跟著死掉了。”
胡步云点点头，“我完全理解邓董的顾虑，您稍等。”
胡步云隨即打电话把周学春和韦名姝叫到自己房间来，叮嘱道：“你们赶紧安排，结合全域旅游规划和文旅兴县战略，联繫一家权威的市场调研机构，一个星期之內为福邸置业量身定製一份详细的市场调研报告。结合外地市场的实际和经验，针对兰光县的目標客户群体进行了精准定位和需求分析，用数据和案例向福邸置业证明兰光县文旅项目的巨大市场潜力。对於其他企业有意到兰光投资的，你们也要量身定製市场调研报告。”
安排完毕之后，胡步云问邓伯康：“等您拿到了市场调研报告，亲自去一趟兰光实地考察，再决定如何”
邓伯康连忙点头，“当然可以，非常高兴能接受胡书记的邀请，我愿意现在就签订一个投资意向书，毕竟我也怕別人捷足先登嘛。等市场调研报告出来，我去兰光考察之后，再进一步和你们磋商细节。不得不承认，我已经被胡书记高效务实的作风所折服。”
於是招商团来到圩河市之后的第一份投资意向书就在胡步云的房间签订了，周学春代表兰光县政府与邓伯康代表的福邸置业签订了一点二亿元的避暑公寓建设投资意向书。
一点二亿，已经超出胡步云给招商团下达的基本任务很多了，但胡步云心里还是不太满意的。这个项目虽然与文旅產业能掛上鉤，属性还是属於房地產，这个投资额对房地產来说，实在不算什么。